小区概览
基础信息
- 建筑年代
暂无
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
沿江路中间位置（即源江豪庭旁）
- 附近学校
星光幼儿园,东源县第三小学,东源中学
户型分析
户型齐全，主打四居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率36%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36
- 区域均值21
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
物业服务
硬件设施
- 4
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有44个公交站：万达广场,县三小等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区44
- 区域均值35
教育配置
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：星光幼儿园,塞纳湾幼儿园等； 14个小学：东源县第三小学,坭坑小学等； 12个中学：东源中学,东源县实验中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区301412
- 区域均值2398
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：河源东源万达广场,逢森购物广场等； 316个超市：绿源家园生活超市,日之鲜生活超市(第三分店)等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区3316
- 区域均值2242
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有15个公园：蹦床公园,东源县东江公园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15
- 区域均值9
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
星光·源江华庭本小区 |
5289 | 东源县 | 159-202 | 4 | 36% | - |
星光·源江豪庭2 |
0 | 东源县 | - | 2 | 30% | 9 |
星光·源江豪庭 |
4817 | 东源县 | 77-143 | 2 | 30% | 9 |
- 免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
