该小区容积率为3，建筑密度高于43%的同区域小区。

• 该小区
  3
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率38%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38
• 区域均值
  21

该房源楼龄4年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  4
• 区域均值
  4.6

周边2km（直线距离）内共有17个公交站：大学城,广师大等。

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  17
• 区域均值
  35

周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：绿茵幼儿园,新洋潭幼儿园等； 11个小学：东方红小学,正德实验小学等； 8个中学：河源市博爱学校,广州大学附属东江中学等。

该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  11

  11

  8
• 区域均值
  23

  9

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：佳家福购物广场(大学城店),河源中骏世界城等； 135个超市：心相连生活超市,想家便利店等。

该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  3

  135
• 区域均值
  2

  242

周边3km（直线距离）内共有7个公园：东方红村广场,东江湾公园等。

该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7
• 区域均值
  9